Отсутствие или разрушение отсечной гидроизоляции — это критическая проблема для старых домов, особенно для зданий с ленточным фундаментом или из кирпича/камня. Главный критерий, по которому можно судить о проблеме, — это наличие капиллярного подсоса влаги из грунта в стены. Если стены в нижней части здания постоянно остаются влажными, на них проступает высолы или отслаивается отделка, это прямой сигнал о том, что защитный слой между фундаментом и стеной перестал выполнять свою функцию.
Чтобы оценить масштаб проблемы, необходимо смотреть не только на видимые пятна, но и на состояние материала стен, уровень влажности в подвальных помещениях и характер разрушения штукатурки. Понимание причин влажности позволит понять, можно ли обойтись локальным ремонтом или требуется масштабная инъекционная гидроизоляция.
Признаки капиллярного подсоса влаги
Капиллярный подсос — это процесс, при котором вода из переувлажненного грунта поднимается вверх по микропорам строительного материала (кирпича, камня, бетона). В старых домах отсечная гидроизоляция (горизонтальный слой, препятствующий движению воды) со временем разрушается из-